(tutto il primo piano e la mansarda) di 80 mq calpestabili su ogni livello. Il primo piano abitabile (ampio soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno), la mansarda di altezza media 270 cm è al grezzo
L'appartamento è completamente indipendente con la sua scala d'accesso, i vicini ci sono solo sul pianoterra. No condominio. Incluso inoltre un edificio separato da ricostruire (o da demolire) di 2 livelli di 30 mq su ogni livello, dove si può ricavare garage, cantina oppure posti auto. Il prezzo è riferito allo stato attuale. Potrei eseguire i lavori necessari in accordo con l'acquirente. Classe energetica G (dopo i lavori sarà C o B). Possibilità del mutuo per circa 70.000 con lo spread di 2% (circa 400 Euro/mese per 18,5 anni). VERO AFFARE! L'appartamento sarà abitabile dopo i piccoli lavori di ritocco interno (verniciatura ecc.). Inoltre è auspicabile di fare i lavori di manutenzione e di isolamento del tetto. Il costo dei lavori è tra 10 e 14 mila euro. Si può separare l'appartamento mansardato. Si può ripassare il tetto con le travi a vista e le tavelle ceramiche antiche, costruendo una mansarda in stile classico romagnolo. Ragone- piccola frazione confinante con San Pancrazio (Russi), 10 km da Ravenna, 4 km da Russi, 15 km da Forli, 20 km dal mare. Vicino: Roncalceci, Filetto, Villanova, Godo, Ghibullo. Posto tranquillo, però solo 100 m dalla strada principale. La scuola e l'asilo-nido si trovano a 1.5 km a San Pancrazio oppure a Roncalceci. Comune di Ravenna
camino, scala d'accesso privata,